Servizi
Acquisizione e Promozione
1. -Raccolta dati dettagliata, predisposizione documenti specifici e verifica valoriale;
2. -Esame della potenzialità di successo dell’offerta su base conoscitiva del mercato locale;
3. -Acquisizione di documenti ed informazioni sull’immobile e predisposizione di materiale pubblicitario;
4. -Eventuale servizio di home staging con consulenti d’arredo selezionati;
5. -Marketing mirato secondo variabili personalizzate o strategie specifiche;
6. -Partnership e collaborazione con altre agenzie per un concreto aumento delle possibilità di successo;
7. -Pubblicità nei principali portali immobiliari
8. -Vetrina immobili in agenzia, periodici contatti telefonici, e-mail marketing e garantita presenza in sede;
9. -Advertising tramite social network, web site e portali di settore.
Compravendite
1. Verifica della congruità del valore dell’immobile in oggetto;
2. Verifica della clientela, per adempimenti antiriciclaggio e reati tributari;
3. Verifica ipotecaria ed esistenza di altri vincoli legali sugli immobili;
4. Visure catastali ed accertamenti fiscali sugli immobili;
5. Verifica urbanistica e di conformità progettuale;
6. Accertamento diritti di terzi, prelazioni e servitù;
7. Acquisizione della documentazione generale per la stipula;
8. Stesura dei contratti preliminari e registrazioni di legge;
9. Assistenza fiscale su acquisto prima casa, agevolazioni ed imposte;
10. Assistenza mutuo o finanziamento con aiuto alla predisposizione di documentie perizie;
11. Assistenza notarile per consigli specifici e stipula.
Locazioni
1. Verifica referenze della clientela e della regolarità dell’immobile;
2. Acquisizione delle certificazioni energetica ed impiantistica;
3. Verifica documenti catastali ed urbanistici;
4. Stesura contratto di locazione ai sensi delle leggi vigenti;
5. Registrazione contratti di locazione
6. Adempimenti successivi quali proroga, rinnovi e risoluzioni contrattuali;
7. Assistenza agli allacciamenti e nei rapporti con amministratori condominiali;
Altri Servizi Immobiliari
1. Stima sintetica e congruità valoriale con sopralluogo;
2. Stima analitica, perizia giurata, indagini di mercato;
3. Visure ipotecarie e verifica mutui su immobili;
4. Visure catastali e richiesta planimetrie;
5. Accertamenti urbanistici presso uffici competenti;
6. Certificazione energetica (APE) tramite tecnici abilitati;
7. Assistenza tecnica per regolarizzazione difformità progettuali;
8. Consulenza tecnica e preventivi spesa per ristrutturazioni;
9. Assistenza legale, notarile, tecnica e fiscale per ogni altra esigenza.
Acquisizione e Promozione
1. -Raccolta dati dettagliata, predisposizione documenti specifici e verifica valoriale;
2. -Esame della potenzialità di successo dell’offerta su base conoscitiva del mercato locale;
3. -Acquisizione di documenti ed informazioni sull’immobile e predisposizione di materiale pubblicitario;
4. -Eventuale servizio di home staging con consulenti d’arredo selezionati;
5. -Marketing mirato secondo variabili personalizzate o strategie specifiche;
6. -Partnership e collaborazione con altre agenzie per un concreto aumento delle possibilità di successo;
7. -Pubblicità nei principali portali immobiliari
8. -Vetrina immobili in agenzia, periodici contatti telefonici, e-mail marketing e garantita presenza in sede;
9. -Advertising tramite social network, web site e portali di settore.
Compravendite
1. Verifica della congruità del valore dell’immobile in oggetto;
2. Verifica della clientela, per adempimenti antiriciclaggio e reati tributari;
3. Verifica ipotecaria ed esistenza di altri vincoli legali sugli immobili;
4. Visure catastali ed accertamenti fiscali sugli immobili;
5. Verifica urbanistica e di conformità progettuale;
6. Accertamento diritti di terzi, prelazioni e servitù;
7. Acquisizione della documentazione generale per la stipula;
8. Stesura dei contratti preliminari e registrazioni di legge;
9. Assistenza fiscale su acquisto prima casa, agevolazioni ed imposte;
10. Assistenza mutuo o finanziamento con aiuto alla predisposizione di documentie perizie;
11. Assistenza notarile per consigli specifici e stipula.
Locazioni
1. Verifica referenze della clientela e della regolarità dell’immobile;
2. Acquisizione delle certificazioni energetica ed impiantistica;
3. Verifica documenti catastali ed urbanistici;
4. Stesura contratto di locazione ai sensi delle leggi vigenti;
5. Registrazione contratti di locazione
6. Adempimenti successivi quali proroga, rinnovi e risoluzioni contrattuali;
7. Assistenza agli allacciamenti e nei rapporti con amministratori condominiali;
Altri Servizi Immobiliari
1. Stima sintetica e congruità valoriale con sopralluogo;
2. Stima analitica, perizia giurata, indagini di mercato;
3. Visure ipotecarie e verifica mutui su immobili;
4. Visure catastali e richiesta planimetrie;
5. Accertamenti urbanistici presso uffici competenti;
6. Certificazione energetica (APE) tramite tecnici abilitati;
7. Assistenza tecnica per regolarizzazione difformità progettuali;
8. Consulenza tecnica e preventivi spesa per ristrutturazioni;
9. Assistenza legale, notarile, tecnica e fiscale per ogni altra esigenza.